1 Route de la Lande, 53150 Gesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Lande, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Lande, 53150 Gesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gesnes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Lande dans son marché local
Prix du 1 Route de la Lande par rapport à la voie
Sur Route de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Route de la Lande se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Lande par rapport à Gesnes et à Mayenne
À Gesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Lande se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Gesnes et 4.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 1 Route de la Lande à Gesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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