3 les Champs Élysées, 53370 Gesvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 les Champs Élysées, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 les Champs Élysées, 53370 Gesvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 3 les Champs Élysées
Les 2 ventes au 3 les Champs Élysées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Champs Élysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Champs Élysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Champs Élysées dans son marché local
Prix du 3 les Champs Élysées par rapport à la voie
Sur les Champs Élysées, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 3 les Champs Élysées se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Champs Élysées par rapport à Gesvres et à Mayenne
À Gesvres, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Champs Élysées se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Gesvres et -40.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesvres a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2020 à 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 3 les Champs Élysées à Gesvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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