7 Place de la Cour des Forges, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Cour des Forges, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Cour des Forges, 53120 Gorron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Cour des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Cour des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Cour des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Cour des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cour des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cour des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Cour des Forges dans son marché local
Prix du 7 Place de la Cour des Forges par rapport à la voie
Sur Place de la Cour des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 7 Place de la Cour des Forges se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Cour des Forges par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Cour des Forges se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 48.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Cour des Forges à Gorron
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Cour des Forges est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.49 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
