10 bis Place de la Mairie, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place de la Mairie, 53120 Gorron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 bis Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 10 bis Place de la Mairie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place de la Mairie par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Place de la Mairie se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Gorron et -47.47 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place de la Mairie à Gorron
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place de la Mairie est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
