17 Place de la Mairie, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Mairie, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 17 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 17 Place de la Mairie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Mairie par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de la Mairie se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Gorron et -48.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Mairie à Gorron
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Mairie est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
