12 Route de Saint-Etienne, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Saint-Etienne, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francis Lallart à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint-Etienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Route de Saint-Etienne se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint-Etienne par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-Etienne se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -23.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 12 Route de Saint-Etienne à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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