1 Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brochard Brault, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°2 et de n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brochard Brault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brochard Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brochard Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brochard Brault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brochard Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brochard Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brochard Brault dans son marché local
Prix du 1 Rue Brochard Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brochard Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 1 Rue Brochard Brault se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brochard Brault par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brochard Brault se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Gorron et -50.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Brochard Brault à Gorron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Brochard Brault est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 1 Rue Brochard Brault à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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