21 a Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Brochard Brault, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°21 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gorron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 312 mètres
Ventes au 21 a Rue Brochard Brault
Une vente a été recensée au 21 a Rue Brochard Brault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Brochard Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Brochard Brault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Brochard Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Brochard Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Brochard Brault dans son marché local
Prix du 21 a Rue Brochard Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brochard Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 21 a Rue Brochard Brault se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Brochard Brault par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Brochard Brault se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 47.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Brochard Brault à Gorron
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Brochard Brault est de 9.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 39.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
