32 Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Brochard Brault, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Brochard Brault, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Brochard Brault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Brochard Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Brochard Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Brochard Brault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brochard Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Brochard Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Brochard Brault dans son marché local
Prix du 32 Rue Brochard Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brochard Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 32 Rue Brochard Brault se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Brochard Brault par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Brochard Brault se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Gorron et -53.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 32 Rue Brochard Brault à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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