18 Rue de Bretagne, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 b mais inférieur de 5.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Bretagne, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 18 Rue de Bretagne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bretagne se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Gorron et -53.29 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 18 Rue de Bretagne à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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