13 Rue de la Houssaie, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Houssaie, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Houssaie, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gorron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Houssaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Houssaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Houssaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Houssaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Houssaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Houssaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Houssaie, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 13 Rue de la Houssaie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Houssaie par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Houssaie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 48.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Houssaie à Gorron
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Houssaie est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.3 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.49 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
