2 Rue des Juifs, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 764 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Juifs, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gorron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Juifs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Rue des Juifs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Juifs par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Juifs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 61.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Juifs à Gorron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Juifs est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 39.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Rue des Juifs à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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