22 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sarrazins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 22 Rue des Sarrazins se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sarrazins par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sarrazins se situe 21 % en dessous de la moyenne de Gorron et -52.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 22 Rue des Sarrazins à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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