28 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sarrazins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 28 Rue des Sarrazins se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Sarrazins par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Sarrazins se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Gorron et -44.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 28 Rue des Sarrazins à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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