33 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gorron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sarrazins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue des Sarrazins à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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