9 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Sarrazins, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sarrazins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 9 Rue des Sarrazins se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sarrazins par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sarrazins se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Gorron et -55.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 9 Rue des Sarrazins à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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