12 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 797 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 540 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Gorron et -42.29 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
