14 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 531 mètres
Ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -38.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 14 Rue du 8 Mai 1945 à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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