35 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 678 mètres
Ventes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Gorron et -41.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 35 Rue du 8 Mai 1945 à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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