1 Rue du Clos Fleuri, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Clos Fleuri, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 1 Rue du Clos Fleuri se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Fleuri par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Fleuri se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Gorron et -48.34 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 1 Rue du Clos Fleuri à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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