2 Rue du Maine, 53120 Gorron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 793 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maine, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Gorron et -52.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 2 Rue du Maine à Gorron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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