8 b Rue Magenta, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Magenta, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue Magenta, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gorron.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Magenta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Magenta dans son marché local
Prix du 8 b Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 8 b Rue Magenta se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Magenta par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Magenta se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Gorron et -50.51 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 8 b Rue Magenta à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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