1 bis le Coudray, 53440 Grazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis le Coudray, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis le Coudray, 53440 Grazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grazay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rechignée à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis le Coudray dans son marché local
Prix du 1 bis le Coudray par rapport à la voie
Sur le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 bis le Coudray se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis le Coudray par rapport à Grazay et à Mayenne
À Grazay, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis le Coudray se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Grazay et -15.71 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 1 bis le Coudray à Grazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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