21 Place de l'Eglise, 53440 Grazay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place de l'Eglise, 53440 Grazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grazay.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Grazay (53grazeglir) à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 21 Place de l'Eglise se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de l'Eglise par rapport à Grazay et à Mayenne
À Grazay, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place de l'Eglise se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Grazay et -44.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazay a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
