1 Place du Stade, 53440 Grazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Stade, affiche un prix moyen de 882 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place du Stade, 53440 Grazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grazay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Stade dans son marché local
Prix du 1 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Place du Stade se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Stade par rapport à Grazay et à Mayenne
À Grazay, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Stade se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Grazay et -46.71 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 1 Place du Stade à Grazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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