1 Résidence des Genets, 53440 Grazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Genets, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Résidence des Genets, 53440 Grazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grazay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Grazay (53grazeglir) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Genets dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Genets par rapport à la voie
Sur Résidence des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 1 Résidence des Genets se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Genets par rapport à Grazay et à Mayenne
À Grazay, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Genets se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Grazay et -41.15 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 1 Résidence des Genets à Grazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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