4 Résidence des Lilas, 53440 Grazay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Lilas, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence des Lilas, 53440 Grazay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise - Grazay (53grazeglir) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Lilas par rapport à la voie
Sur Résidence des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 4 Résidence des Lilas se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Lilas par rapport à Grazay et à Mayenne
À Grazay, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence des Lilas se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Grazay et -58.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 4 Résidence des Lilas à Grazay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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