9 Rue des Abbés Gaugain, 53160 Hambers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Abbés Gaugain, affiche un prix moyen de 453 €/m², identique à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Abbés Gaugain, 53160 Hambers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hambers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Abbés Gaugain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Abbés Gaugain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abbés Gaugain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abbés Gaugain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Abbés Gaugain dans son marché local
Prix du 9 Rue des Abbés Gaugain par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Gaugain, le prix moyen des maisons s'établit à 453 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 9 Rue des Abbés Gaugain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Abbés Gaugain par rapport à Hambers et à Mayenne
À Hambers, le prix moyen des maisons atteint 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Abbés Gaugain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Hambers et -72.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hambers a baissé de 57.03 % sur 1 an et baissé de 47.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 650 € au 9 Rue des Abbés Gaugain à Hambers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 566 € en assurant vous-même les visites, ou 283 € si le professionnel les prend en charge.
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