7 Rue du Montaigu, 53160 Hambers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 607 €/m², supérieur de 49.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Montaigu, 53160 Hambers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hambers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 183 mètres
Ventes au 7 Rue du Montaigu
Les 2 ventes au 7 Rue du Montaigu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Montaigu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 415 €/m². Avec un prix moyen de 607 €/m², le 7 Rue du Montaigu se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Montaigu par rapport à Hambers et à Mayenne
À Hambers, le prix moyen des maisons atteint 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Montaigu se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Hambers et -56.2 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hambers a baissé de 56.93 % sur 1 an et baissé de 47.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
