2 Le Bois Angot, 53120 Hercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bois Angot, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Bois Angot, 53120 Hercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hercé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Bois Angot
Une vente a été recensée au 2 Le Bois Angot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bois Angot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bois Angot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bois Angot dans son marché local
Prix du 2 Le Bois Angot par rapport à la voie
Sur Le Bois Angot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Le Bois Angot se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bois Angot par rapport à Hercé et à Mayenne
À Hercé, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bois Angot se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Hercé et -16.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hercé a augmenté de 125.64 % sur 1 an et augmenté de 117.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024 à 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 Le Bois Angot à Hercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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