1 Le Clos St Jean, 53120 Hercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos St Jean, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Clos St Jean, 53120 Hercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hercé.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Clos St Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Clos St Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos St Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos St Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos St Jean dans son marché local
Prix du 1 Le Clos St Jean par rapport à la voie
Sur Le Clos St Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 1 Le Clos St Jean se situe 106.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos St Jean par rapport à Hercé et à Mayenne
À Hercé, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos St Jean se situe 126.61 % au-dessus de la moyenne de Hercé et 109.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hercé a augmenté de 125.64 % sur 1 an et augmenté de 117.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024 à 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 1 Le Clos St Jean à Hercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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