2 La Baudonniere, 53360 Houssay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Baudonniere, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Baudonniere, 53360 Houssay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les mots en herbe à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Baudonniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Baudonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Baudonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Baudonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Baudonniere dans son marché local
Prix du 2 La Baudonniere par rapport à la voie
Sur La Baudonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 La Baudonniere se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Baudonniere par rapport à Houssay et à Mayenne
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Baudonniere se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Houssay et -3.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 2 La Baudonniere à Houssay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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