12 Rue des Forges, 53360 Houssay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Forges, 53360 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les mots en herbe à 412 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Houssay et à Mayenne
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Houssay et -3.32 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.07 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
