34 Rue du Maine, 53160 Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Maine, 53160 Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Izé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 34 Rue du Maine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maine par rapport à Izé et à Mayenne
À Izé, le prix moyen des maisons atteint 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maine se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Izé et -58.25 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izé a baissé de 28.27 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 550 € au 34 Rue du Maine à Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 864 € en assurant vous-même les visites, ou 432 € si le professionnel les prend en charge.
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