9 Allée du Bocage, 53380 Juvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Bocage, 53380 Juvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Juvigné.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Juvigne (53juvieglir)_2 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 739 mètres
Ventes au 9 Allée du Bocage
Les 2 ventes au 9 Allée du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 9 Allée du Bocage se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bocage par rapport à Juvigné et à Mayenne
À Juvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bocage se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Juvigné et -19.34 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvigné a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 486 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 9 Allée du Bocage à Juvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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