2 le Bois Pendant, 53380 Juvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Bois Pendant, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Bois Pendant, 53380 Juvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Juvigné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Juvigne (53juvieglir)_2 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Bois Pendant
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Bois Pendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Bois Pendant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Bois Pendant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Bois Pendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Bois Pendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Bois Pendant dans son marché local
Prix du 2 le Bois Pendant par rapport à la voie
Sur le Bois Pendant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 le Bois Pendant se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Bois Pendant par rapport à Juvigné et à Mayenne
À Juvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Bois Pendant se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Juvigné et -3.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvigné a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 486 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 2 le Bois Pendant à Juvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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