2 Rue des Bleuets, 53380 Juvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Bleuets, 53380 Juvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Juvigné.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Juvigne (53juvieglir)_2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 2 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 2 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Juvigné et à Mayenne
À Juvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Juvigné et -9.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvigné a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 486 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Rue des Bleuets à Juvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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