13 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier La Baconnière.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Laval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 13 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 13 Rue de Laval se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Laval par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Laval se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et -8.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
