18 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 18 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Baconnière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 107 mètres
Ventes au 18 Rue de Laval
Les 2 ventes au 18 Rue de Laval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 18 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 18 Rue de Laval se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Laval par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Laval se situe 8 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et 10.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
