40 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Laval, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue de Laval, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Baconnière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Laval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Laval dans son marché local
Prix du 40 Rue de Laval par rapport à la voie
Sur Rue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 40 Rue de Laval se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Laval par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Laval se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et 13.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
