21 Rue des Cormulets, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cormulets, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Rue des Cormulets, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Baconnière.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - La Baconniere (53bacoeglia)_2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Leny Escudero à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cormulets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cormulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cormulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cormulets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cormulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cormulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cormulets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cormulets par rapport à la voie
Sur Rue des Cormulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 21 Rue des Cormulets se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cormulets par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cormulets se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de La Baconnière et 2.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
