2 Rue des Violettes, 53240 La Baconnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Violettes, 53240 La Baconnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Baconnière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Rue De Laval - La Baconniere (53bacolavar)_2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Pontmain à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à La Baconnière et à Mayenne
À La Baconnière, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de La Baconnière et 25.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baconnière a augmenté de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
