12 Rue de l'Ile de France, 53360 La Roche-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de l'Ile de France, 53360 La Roche-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roche-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ile de France
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ile de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Rue de l'Ile de France se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ile de France par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne
À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ile de France se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et 20.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
