13 Rue des Flandres, 53360 La Roche-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue des Flandres, 53360 La Roche-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Roche-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Loigné-Sur-Mayenne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Flandres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 Rue des Flandres se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Flandres par rapport à La Roche-Neuville et à Mayenne
À La Roche-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Flandres se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-Neuville et 5.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Neuville a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
