2 Rue des Chanoines, 53350 La Roë
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chanoines, 53350 La Roë
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Roë.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Car. D11/D25 à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chanoines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue des Chanoines se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à La Roë et à Mayenne
À La Roë, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanoines se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de La Roë et -50.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roë a augmenté de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 2 Rue des Chanoines à La Roë, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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