2 Impasse des Camélias, 53220 Larchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Camélias, 53220 Larchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larchamp.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Impasse des Camélias se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Camélias par rapport à Larchamp et à Mayenne
À Larchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Camélias se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Larchamp et -5.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchamp a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 40.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au premier semestre 2020 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Impasse des Camélias à Larchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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