35 Rue doree, 53110 Lassay-les-Châteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue doree, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue doree, 53110 Lassay-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Lassay-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Des 3 Châteaux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue doree
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue doree, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue doree dans son marché local
Prix du 35 Rue doree par rapport à la voie
Sur Rue doree, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 35 Rue doree se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue doree par rapport à Lassay-les-Châteaux et à Mayenne
À Lassay-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue doree se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Lassay-les-Châteaux et -47.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lassay-les-Châteaux a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 35 Rue doree à Lassay-les-Châteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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