2 impasse du Châtaignier, 53540 Laubrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Châtaignier, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse du Châtaignier, 53540 Laubrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laubrières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Poix - Laubrieres (53laubpoixa)_2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Châtaignier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 impasse du Châtaignier par rapport à la voie
Sur impasse du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 impasse du Châtaignier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Châtaignier par rapport à Laubrières et à Mayenne
À Laubrières, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Châtaignier se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Laubrières et -35.29 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laubrières a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2021 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 2 impasse du Châtaignier à Laubrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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