18 Route de la Roë, 53540 Laubrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Roë, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de la Roë, 53540 Laubrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laubrières.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Poix - Laubrieres (53laubpoixa)_2 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 318 mètres
Ventes au 18 Route de la Roë
Une vente a été recensée au 18 Route de la Roë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Roë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Roë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Roë dans son marché local
Prix du 18 Route de la Roë par rapport à la voie
Sur Route de la Roë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 18 Route de la Roë se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Roë par rapport à Laubrières et à Mayenne
À Laubrières, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Roë se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Laubrières et -33.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laubrières a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2021 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 18 Route de la Roë à Laubrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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