13 Allee des 3 Freres Gruau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des 3 Freres Gruau, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allee des 3 Freres Gruau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Jacques Monod à 716 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des 3 Freres Gruau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des 3 Freres Gruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des 3 Freres Gruau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des 3 Freres Gruau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des 3 Freres Gruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des 3 Freres Gruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des 3 Freres Gruau dans son marché local
Prix du 13 Allee des 3 Freres Gruau par rapport à la voie
Sur Allee des 3 Freres Gruau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Allee des 3 Freres Gruau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des 3 Freres Gruau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des 3 Freres Gruau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
